AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen der F&B Spezialbau
Zellgut 9, 6214 Schenkon

1. Geltungsbereich
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend «AGB») gelten für alle Verträge, welche die F&B Spezialbau, mit Personen oder Unternehmen (nachfolgend «Kunden») betreffend Maler- und Gipserarbeiten, Sand- und Kugelstrahlarbeiten, sowie Schadstoffsanierungen und Schadstoffdiagnostik abschliesst. Sie bilden einen integrierten Bestandteil der Werkverträge und regeln die Rechte und Pflichten der F&B Spezialbau, und ihrer Kunden.

1.2 Die F&B Spezialbau kann die vorliegenden AGB jederzeit ändern oder ergänzen. Die neueste Fassung wird jeweils im Internet unter www.fb-spezialbau.ch veröffentlicht.

2. Vertragsabschluss und nachträgliche Auftragsänderungen
2.1 Offerten der F&B Spezialbau bleiben ab dem Ausstelldatum 3 Monate verbindlich, sofern keine kürzere oder längere Frist vereinbart wurde. Erfolgt keine schriftliche oder mündliche Annahme des Kunden innert dieser Frist, ist die F&B Spezialbau nicht mehr an die Offerte gebunden.

2.2 Ein verbindlicher Werkvertrag zwischen der F&B Spezialbau und dem Kunden kommt zustande, sobald der Kunde die Offerte innert Frist gemäss Ziff. 2.1 schriftlich oder mündlich annimmt oder durch Unterzeichnung eines schriftlichen Werkvertrages durch beide Parteien.

2.3 Änderungen der vereinbarten Werkleistungen durch den Kunden, sind nach Annahme der Offerte oder Unterzeichnung eines schriftlichen Werkvertrages nur noch möglich, wenn die F&B Spezialbau dem ausdrücklich zustimmt. Allfällige Mehrkosten von nachträglichen Änderungswünschen werden dem Kunden zusätzlich, zur ursprünglich vereinbarten Vergütung, verrechnet.

3. Preise
3.1 Preisangaben in Offerten gelten als unverbindliche Schätzung des Aufwandes, sofern in der Offerte nicht ausdrücklich ein fester Preis angegeben wird.

3.2 Die Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) und beinhalten die gesetzliche Mehrwertsteuer nicht. Diese wird jeweils separat ausgewiesen.

3.3 Zusätzliche Leistungen, welche nicht ausdrücklich in der Offerte oder im schriftlichen Werkvertrag enthalten sind, müssen vom Kunden – auch bei Vereinbarung eines Pauschal- oder Globalpreises – separat vergütet werden. Die Höhe der vom Kunden geschuldeten Mehrvergütung richtet sich nach Kosten und Aufwand der F&B Spezialbau, sofern nichts anderes vereinbart wird.

3.4 Die Mindestvergütung für Kleinaufträge beträgt CHF 150.00, sofern nicht schriftlich ausdrücklich etwas anderes vereinbart wird.

4. Zahlungskonditionen
4.1 Nach Ausführung der vereinbarten Werkleistungen werden diese von der F&B Spezialbau in Rechnung gestellt. Die Vergütung ist vom Kunden innerhalb von 20 Kalendertagen ab Rechnungsdatum auf das Konto der F&B Spezialbau zu überweisen.

4.2 Vor Beendigung der vereinbarten Werkleistungen ist die F&B Spezialbau jederzeit berechtigt, für bereits geleistete Arbeit, Akontorechnungen zu stellen. Auch diese sind vom Kunden innerhalb von 20 Kalendertagen ab Rechnungsdatum zu bezahlen.

5. Ausführung der vereinbarten Werkleistungen und Abnahme
5.1 Die F&B Spezialbau ist befugt, für die Erfüllung der von ihr zu erbringenden Leistungen einen Subunternehmer beizuziehen, sofern dies die Parteien schriftlich oder mündlich vereinbart haben. Betrifft die Beiziehung eines Subunternehmers nur einen unwesentlichen Teil der Arbeiten, und wird dadurch die vertragsgemässe Ausführung der Arbeiten nicht beeinträchtigt, so ist die F&B Spezialbau auch ohne ausdrückliche Erlaubnis des Kunden befugt, einen Subunternehmer beizuziehen.

5.2 Ablieferfristen gelten als unverbindliche Richtwerte, sofern nichts anderes vereinbart wird.

5.3 Nach Fertigstellung der vereinbarten Werkleistung zeigt die F&B Spezialbau dem Kunden die Beendigung der Arbeiten mündlich oder schriftlich an. Auf Verlangen des Kunden oder der F&B Spezialbau erfolgt innert 10 Kalendertagen nach Anzeige der Vollendung vor Ort eine Abnahme der Werkleistung mittels gemeinsamer Prüfung des Werks und Ausstellung eines schriftlichen Abnahmeprotokolls. Unterbleibt nach Anzeige der Vollendung die gemeinsame Prüfung des Werks innert 10 Kalendertagen deswegen, weil keine der Parteien die Prüfung verlangt oder der Kunde die notwendige Mitwirkung unterlässt, so gilt das Werk mit Ablauf dieser Frist dennoch als abgenommen.

6. Pflichten des Kunden
6.1 Der Kunde ist verpflichtet sicherzustellen, dass die F&B Spezialbau, sowie von ihr beigezogene Dritte gemäss vorgängiger Absprache Zugang zum Grundstück haben, auf dem die Werkleistung durchgeführt werden soll.

6.2 Der Kunde stellt sicher, dass vor Ort genügend Platz der zur Auftragsausführung notwendigen Materialien, Maschinen und Fahrzeuge der F&B Spezialbau bzw. der von ihr beigezogenen Dritten, zur Verfügung steht. Ebenfalls stellt der Kunde sicher, dass vor Ort Wasser und Strom, soweit zur Auftragsausführung erforderlich, sowie eine Toilette (Toi Toi) verfügbar sind. Sollte die sanitäre Einrichtung nicht zur Verfügung stehen, stellen wir ein Toi Toi für max. 200.- CHF pro Woche bereit.

7. Instandhaltungsanleitung
7.1 Eine Instandhaltungsanleitung, welche aufzeigt wie das abgelieferte Werk sachgerecht zu unterhalten ist, kann auf unserer Webseite unter www.fb-spezialbau.ch, heruntergeladen werden. Ein entsprechender Hinweis findet sich auch auf der Offerte und der Rechnung des Kunden. Damit wird sichergestellt, dass der Kunde weiss, welche Massnahmen zur Erhaltung bzw. Verlängerung der Gebrauchstauglichkeit des abgelieferten Werks notwendig sind. Für Schäden infolge unsachgerechten Unterhalts oder natürlicher Abnützung übernimmt die F&B Spezialbau daher keine Haftung (vgl. nachfolgende Ziff. 8.3 und 8.4).

8. Gewährleistung und Haftung
8.1 Der Kunde hat die ausgeführten Arbeiten umgehend nach deren Fertigstellung zu prüfen. Allfällige Mängel sind innerhalb von 30 Kalendertagen, seit der Fertigstellung der Arbeiten schriftlich oder per E-Mail der F&B Spezialbau mitzuteilen. Bei Nichteinhalten dieser Frist gilt die Werkleistung als genehmigt und es bestehen keine Gewährleistungsansprüche mehr.

8.2 Farbtonveränderungen und Verschmutzungen infolge des natürlichen Alterungsprozesses, sowie der natürlichen Witterungseinflüsse (Regen, Wind, Hagel usw.) stellen keine Mängel in diesem Sinne dar und begründen keine Gewährleistungsansprüche des Kunden gegenüber der F&B Spezialbau.

8.3 Schäden infolge unsachgerechter Behandlung des Werks durch den Kunden, stellen ebenfalls keine Mängel in diesem Sinne dar und begründen keine Gewährleistungsansprüche des Kunden gegenüber der F&B Spezialbau.

8.4 Die Ansprüche des Kunden wegen Mängel des Werks verjähren mit Ablauf von zwei Jahren nach der Abnahme des Werks.

8.5 Die Haftung der F&B Spezialbau gegenüber dem Kunden ist auf grobfahrlässiges und vorsätzliches Verhalten beschränkt. Jede weitergehende vertragliche oder ausservertragliche Haftung, insbesondere für direkte oder indirekte Mängelfolgeschäden, wird hiermit soweit gesetzlich zulässig, wegbedungen. Diese Wegbedingung der Haftung gilt auch für die vertragliche und ausservertragliche Haftung der F&B Spezialbau im Zusammenhang mit Schäden, welche auf Handlungen oder Unterlassungen der gesetzlichen Vertreter, Angestellten und Hilfspersonen der F&B Spezialbau zurückzuführen sind, sowie für die persönliche vertragliche und ausservertragliche Haftung dieser Personen.

9. Bildrechte und Werbung
9.1 Die F&B Spezialbau ist berechtigt, nach vorgehender mündlicher Zustimmung des Kunden, von sämtlichen Werkleistungen Fotoaufnahmen zu machen und diese zu Werbezwecken zu verwenden. Stimmt ein Kunde der Aufnahme von Fotos zu, so erklärt er sich auch damit einverstanden, dass diese zu Werbezwecken veröffentlicht werden, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wird.

9.2 Die F&B Spezialbau ist berechtigt, während der Bauphase vor Ort eine Reklametafel anzubringen, sofern es die örtlichen Gegebenheiten erlauben.

10. Datensicherheit und Datenschutz
10.1 Die Bearbeitung personenbezogener Daten erfolgt in Übereinstimmung und unter Einhaltung der geltenden Datenschutzbestimmungen zum Zweck der Vertragsabwicklung und der Pflege von Kundenbeziehungen (inkl. Marketingmassnahmen).

10.2 Die Weitergabe personenbezogener Daten der Kunden an Dritte erfolgt ausschliesslich an allfällige, im Rahmen der Vertragsabwicklung beteiligten Dienstleistungspartner wie z.B. an ein beigezogenes Subunternehmen. In diesen Fällen beschränkt sich der Umfang der übermittelten Daten auf das für die Vertragsabwicklung erforderliche Minimum. Eine weitergehende Weitergabe von Kundendaten an Drittpersonen erfolgt nicht.

10.3 Der Kunde erklärt sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung seiner personenbezogenen Daten entsprechend den vorgenannten Hinweisen einverstanden.

11. Gerichtsstand und anwendbares Recht
11.1 Die Vertragsparteien wählen für allfällige Streitigkeiten aus ihrem Rechtsverhältnis den Gerichtsstand des statutarischen Sitzes der F&B Spezialbau, soweit gesetzlich zulässig. Die F&B Spezialbau ist jedoch berechtigt, jedes für den Kunden zuständige Gericht anzurufen.

11.2 Es gilt ausschliesslich schweizerisches Recht.

Schenkon; 1. November 2026